Динамика первичного рынка: новые тренды в жилищном строительстве
За три месяца на рынке столицы стартовало всего восемь новых проектов — это минимальный показатель за последние 13 лет. Для сравнения: в 2024 году за аналогичный период было представлено 14 объектов, в 2023 — 13, а в 2022 — 21. Аналитики подчеркивают, что 75% текущих предложений относятся к сегменту бизнес-класса, один проект позиционируется как «делюкс», а ещё один комфорт-класс реализуется в Троицком округе Новой Москвы.
Покупатели выбирают качество: тренды выбора жилья
Специалисты Stone отмечают растущий спрос на проекты с продуманной инфраструктурой и современными планировками. «Клиенты стали более вдумчиво подходить к выбору, отдавая предпочтение комплексам, которые полностью соответствуют их ожиданиям. Именно поэтому бизнес-класс остаётся самым востребованным», — комментируют эксперты.
Региональные рынки: умеренное снижение темпов
Сокращение числа новых проектов наблюдается не только в Москве. За первый квартал в России в продажу поступило 8 млн кв. м жилья — на 25% меньше, чем год назад. Снижение активности зафиксировано в 43 регионах из 86, причём в десяти крупнейших субъектах объёмы уменьшились более чем на четверть. В остальных областях темпы сокращения остаются умеренными, не превышая 20%.
Источник: www.kommersant.ru
