Рынок новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области переживает заметные изменения. Наблюдается устойчивая тенденция: всё больше покупателей отдают предпочтение квартирам без финишной отделки.
Экономия и гибкость для покупателя
Со стороны покупателей выбор очевиден. Средняя стоимость даже косметического ремонта сегодня значительна. Включение готовой отделки в ипотечный кредит под высокую ставку часто оказывается менее выгодным решением. Покупатели видят преимущество в возможности сэкономить на начальном этапе, получив при этом полную свободу в выборе планировочных решений и качественных материалов для будущего ремонта.
Ответ рынка на новые реалии
Специалисты отмечают, что этот тренд – логичный ответ на изменившиеся экономические условия. Значительный рост цен на строительные материалы и логистику, наряду с другими факторами, повышающими стоимость работ, делают риски для застройщиков при включении отделки в стоимость проекта очень высокими. Статистика показывает: каждый второй покупатель однокомнатных квартир и каждый четвертый – двухкомнатных целенаправленно ищет объекты в черновой отделке. Интерес к студиям без ремонта за последний год вырос на 9%.
Схожую динамику демонстрируют не только Санкт-Петербург и Ленинградская область, но и столичный регион, где доля таких квартир в новостройках уже достигла рекордных показателей.
Источник: fedpress.ru
