Позитивные перспективы на рынке недвижимости: мнение экспертов
Экономист и аналитик Александр Разуваев поделился своими перспективными прогнозами относительно российского рынка жилья. По его оценкам, ключевая ставка Банка России к концу 2026 года может упасть до уровня 11–13 процентов годовых. Такой тренд сулит гражданам новые возможности для приобретения недвижимости на более выгодных условиях.
Разуваев подчеркнул, что приобретать квартиру в текущих условиях стоит только при наличии существенных льгот. Если же предпочтений или необходимости срочно покупать жильё нет, эксперт советует немного подождать: «По тому, как формируется монетарная политика Центробанка, уже летом 2026 года ставка снизится до 14 процентов и ниже. Это откроет дорогу для более выгодного ипотечного кредитования».
По его словам, понижение ставок приведет к повышению интереса к ипотеке, ведь вклады в банках уже будут не так привлекательны по доходности. В свою очередь, инвестиции в недвижимость опять станут популярным и безопасным способом сохранить и приумножить накопления. Александр Разуваев уверен: «К середине 2026 года россияне смогут приобрести жильё на лучших условиях, чем сегодня, поэтому разумно дождаться этого благоприятного периода».
Законодательные предложения для уверенности в сделках
Пока экономическая ситуация меняется в лучшую сторону, Государственная Дума также инициирует важные поправки для повышения безопасности рынка недвижимости. Депутаты от фракции «Справедливая Россия» разработали инициативу о введении «периода охлаждения» для сделок с жильём. Эта мера поможет покупателям и продавцам взвешенно принимать решения без спешки.
Также парламентарии Сергей Колунов и Илья Вольфсон предложили обязательное нотариальное подтверждение сделок с недвижимостью. Это нововведение направлено прежде всего на защиту пожилых людей и уязвимых групп от мошеннических схем, которые всё ещё встречаются на рынке.
Константин Апрелев, эксперт в сфере недвижимости, ранее называл подобные схемы «эффектом Долиной» и подчеркивал, что в этом году уже более трёх тысяч российских семей столкнулись с обманом при оформлении квартир. Законодательные инициативы депутатов, по мнению специалистов, могут существенно снизить риски и сделать рынок прозрачнее и безопаснее для каждого участника.
Совокупность экономических прогнозов Александра Разуваева и законодательных инициатив Госдумы внушает оптимизм. Уже в ближайшие годы россияне смогут не только брать ипотеку на лучших условиях, но и чувствовать себя защищённо при покупке собственного жилья. Всё это способствует формированию благоприятной среды для долгосрочных инвестиций в недвижимость и укреплению уверенности в будущем.
Источник: vm.ru
