История приобретения квартиры Ларисы Долиной, в которую оказалась вовлечена Полина Лурье, сегодня обретает пугающие масштабы — расследование этого запутанного дела дошло до самой высокой инстанции страны. В Верховный суд РФ поступила жалоба от Лурье, настаивающей на том, что решения Хамовнического суда Москвы, Мосгорсуда и Второго кассационного суда общей юрисдикции должны быть полностью пересмотрены. Значимость этой ситуации сложно переоценить, ведь речь идет не только о судьбе одного объекта недвижимости, но и о безопасности всех сделок купли-продажи.
Роковая сделка: как квартира певицы обернулась ловушкой
Весна-лето 2024 года. Певица Лариса Долина становится целью изощренных мошенников: злоумышленники, действуя преимущественно с территории Украины, практически ежедневно связывались с Долиной под видом сотрудников банка, убеждая артистку в срочности перевода накоплений на "безопасный" счет для защиты средств. В ходе этих манипуляций финансовое положение Долиной пошатнулось — она была вынуждена реализовать одну из своих квартир.
Полина Лурье, действуя на правах добросовестного покупателя, оформляет покупку жилья. Соглашение проходит официально, обе стороны подписывают договор. Однако вскоре становится ясно: артистка попала в преступную ловушку. Лариса Долина осознала масштаб обмана и обратилась в полицию, а затем инициировала судебные разбирательства по поводу признания сделки недействительной.
В результате революционного решения Хамовнический суд Москвы встает на сторону знаменитой певицы и аннулирует договор. Дальнейшие апелляции оказываются бесполезны: Мосгорсуд молниеносно подтверждает прежний вердикт, а Второй кассационный суд общей юрисдикции оставляет постановления в силе. Фактически квартира "возвращается" прежней владелице, а Лурье остается ни с чем, испытывая не только убытки, но и нарастающее психологическое давление.
Последняя надежда: адвокатские страсти и исторический прецедент
В эпицентре судебной битвы — Светлана Свириденко, адвокат Полины Лурье. Представляя интересы своей клиентки, она акцентирует внимание Верховного суда на ключевом моменте: на момент заключения сделки Лариса Долина была полностью дееспособна, и признавать договор недействительным на основании того, что одна из сторон позже оказалась жертвой мошенников, опасный юридический прецедент. По словам Свириденко, в жалобе на решения судов предыдущих инстанций ставится жесткое требование: аннулировать судебные вердикты в пользу Долиной, отклонить ее иск к Лурье и признать за Лурье право законного собственности на жилое помещение.
Ослепительная юридическая дуэль сопровождается тревожным фоном. Этот случай не остался единичным: после громкого дела Долиной аналогичные иски буквально захлестнули судебную систему. Множество продавцов, столкнувшись с собственными серьезными неприятностями, пытаются через суд вернуть проданные квартиры, игнорируя не только волю рыночных отношений, но и судьбу простых покупателей, зачастую лишающихся единственного жилья. Покупатели оказываются в драматичном положении: закон не гарантирует им защиту инвестиций, кредитные обязательства (например, по ипотеке) остаются на их хрупких плечах, а результат — разорение и безысходность.
Противостояние и будущее: Верховный суд РФ стоит перед выбором
Дело Долиной громко и болезненно вскрыло уязвимость современного рынка недвижимости. Российские парламентарии и юристы уже принялись обсуждать, на какой стороне должна быть чаша весов: защищать ли древнее право собственности продавца, ошибшегося при продаже, или обеспечить абсолютную неприкосновенность для добросовестного покупателя. Решение Верховного суда по жалобе Лурье станет определяющим — именно оно способно установить важнейшую для всех граждан судебную истину: может ли мошенничество, совершенное вне сделки, служить основанием для признания таковой недействительной?
Сегодня противоположные лагеря с тревогой наблюдают: Верховный суд РФ готовится вынести решение, способное поставить точку в многомесячной драме или, напротив, только разжечь новую волну споров и неопределенности. Общественность затаила дыхание, ведь ответ на главный вопрос — кто останется в собственной квартире, а кто покинет ее навсегда — вскоре прозвучит из уст высшей судебной инстанции страны.
Источник: fedpress.ru
