Согласно последним финансовым прогнозам, справедливая ставка по ипотеке в 2025 году будет находиться в диапазоне от 19 до 26% годовых. Расчет базируется на формуле, учитывающей ключевую ставку с добавлением 2-3 процентных пунктов.
При формировании ипотечных предложений с первоначальным взносом менее 20% от стоимости жилья, кредитные организации будут устанавливать повышенную ставку. В таких случаях она может достигать 20-26%, что обусловлено дополнительными рисками для банков.
Более выгодные условия ожидают зарплатных клиентов банков. Для данной категории заемщиков ставка будет рассчитываться по льготной формуле — ключевая ставка плюс 1-1,5%, что в итоге составит 18-21,5% годовых. Такой подход позволит сделать ипотечные продукты более доступными для надежных клиентов.
Важно отметить, что рынок недвижимости продолжает адаптироваться к текущим экономическим условиям. Застройщики корректируют свои стратегии по выводу нового жилья на рынок, учитывая изменения в финансовом секторе и покупательскую способность населения.
В перспективе возможны дополнительные меры государственной поддержки ипотечного кредитования, направленные на повышение доступности жилья для различных категорий граждан.
Источник:russian.rt.com
