Исследование рынка вторичного жилья в Москве показало интересную тенденцию — наибольший интерес у покупателей вызывает Западный административный округ. Эти данные подтверждаются масштабным анализом более семи тысяч сделок с готовым жильем.
Западное направление столицы привлекает почти 15 процентов всех покупателей недвижимости. Стоимость квадратного метра здесь достигает 375,9 тысячи рублей, что делает округ вторым по дороговизне после центра города, где цена за «квадрат» превышает 564 тысячи рублей.
Высокий спрос демонстрирует также Южный округ, привлекая 13,3 процента покупателей. Здесь средняя стоимость метра составляет 309,8 тысячи рублей, что определяет седьмую позицию в рейтинге цен среди московских районов. Не отстает и Юго-Западный округ, куда стремятся 11,4 процента желающих приобрести жилье. Квадратный метр в этой части города оценивается в 332 тысячи рублей, занимая четвертое место в ценовом рейтинге столичных районов.
Менее востребованными оказались Первомайский, Люберецкий и Зеленоградский округа — на каждый приходится около 2,5 процента сделок. Центральный округ, несмотря на максимальные цены, привлекает 7,4 процента покупателей. По мнению экспертов рынка недвижимости, москвичи сознательно выбирают комфорт, отдавая предпочтение районам с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и наличием зон отдыха. Многие целенаправленно ищут жилье в определенном округе, даже не рассматривая более доступные варианты в соседних районах.
Интересно отметить, что динамика цен затронула и Подмосковье. В 2024 году существенный рост стоимости новостроек зафиксирован в Звенигороде, Наро-Фоминске и Одинцове. На вторичном рынке Подмосковья значительное повышение цен произошло в Верее, Рошале и Кашире, что свидетельствует о развитии рынка недвижимости во всем столичном регионе.
Источник: lenta.ru
