Ограничение комиссий для риелторов при аренде может негативно отразиться на рынке недвижимости. Такое мнение озвучил почетный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. Эксперт убежден, что текущие ставки вознаграждений соответствуют рыночным реалиям и обеспечивают стабильность.
Мнение профессионала: комиссии как фактор устойчивости
По словам Апрелева, стандартное вознаграждение риелторов редко превышает 50% от стоимости аренды, а дополнительные услуги остаются исключением. «С однокомнатных квартир специалисты действительно получают больше, но для объектов с двумя комнатами и выше комиссия традиционно не выходит за рамки половины оплаты», — пояснил он. Эксперт подчеркнул, что в сделке участвуют два риелтора, каждый из которых получает по 50%, что делает обсуждаемые ограничения избыточными.
Законодательные инициативы и их последствия
Апрелев призвал авторов законопроекта детально изучить механизмы работы рынка, прежде чем вводить новые регламенты. Он предупредил, что подобные меры могут спровоцировать недобросовестную конкуренцию, нанося ущерб как публичному, так и частному сегментам недвижимости.
Ранее депутат Госдумы Ярослав Самылин от фракции «Новые люди» предложил закрепить максимальный размер комиссии на уровне 50% от ежемесячной арендной ставки. Однако, по данным гильдии риелторов, такая инициатива уже соответствует сложившейся практике.
Источник: lenta.ru
