В октябре 2025 года компания «Метриум» подготовила исследование, посвященное самой доступной недвижимости в Московской области. Согласно анализу, современный рынок жилья Подмосковья предлагает привлекательные возможности для покупки недвижимости по весьма демократичным ценам, что особенно актуально на фоне высокого спроса и изменений в ипотечных программах.
Лофт-квартал Октябрьский в Люберцах и другие лидеры среди апартаментов
Самый доступный вариант на сегодняшний день — уютные апартаменты в «Лофт-квартале Октябрьский», который находится в Люберцах. Стоимость этого предложения составляет всего 2,9 миллиона рублей, а площадь жилья — 14,5 квадратных метров. Это идеальный вариант для молодых специалистов, студентов или тех, кто ценит компактность и высокий ритм жизни большого города.
На втором месте по доступности расположились апартаменты в жилом комплексе «Дом +» в Воскресенске. Здесь будущие собственники могут приобрести апартаменты площадью 34,9 квадратных метра за 3,2 миллиона рублей. Замыкает тройку лидеров апартамент в проекте Sunterra в Балашихе. Его площадь составляет 17,5 квадратных метров, а цена — 3,3 миллиона рублей.
Квартиры в «Школьном», «Молодежном», «Солнечном» и других комплексах Подмосковья
На рынке квартир наиболее бюджетным вариантом стала квартира в жилом комплексе «Школьный», расположенном в Климовске. Здесь можно стать владельцем квартиры площадью 20,4 квадратного метра всего за 3,2 миллиона рублей. Следом идет ЖК «Молодежный» в Коломне с предложением квартиры площадью 28,2 квадратных метра по цене 3,4 миллиона рублей. Третье место занимает жилой комплекс «Солнечный» в Луховицах, где аналогичная площадь квартиры в 28 квадратных метров обойдется также в 3,4 миллиона рублей.
География доступного жилья постоянно расширяется, предлагая все больше вариантов в различных городах и районах Московской области. Новые проекты, такие как Лофт-квартал Октябрьский, Дом +, Sunterra, «Школьный», «Молодежный» или «Солнечный», позволяют подобрать максимально подходящий вариант под разные потребности покупателей — будь то первые шаги к самостоятельному жилью, инвестиционные цели или улучшение жилищных условий семьи.
В последние месяцы спрос на доступное жилье в Подмосковье существенно увеличился — по оценкам экспертов, он вырос в 1,5 раза всего за месяц. Это повышение аналитики объясняют новостями о возможных изменениях условий семейной ипотеки, что подстегнуло многих покупателей поторопиться с приобретением недвижимости на выгодных условиях уже сейчас.
Несмотря на изменения на ипотечном рынке, подмосковные новостройки и апартаменты продолжают оставаться максимально интересным и доступным вариантом для широкого круга покупателей. Разнообразие локаций и форматов, стабильное качество строительства и растущий выбор становятся ключевыми преимуществами Московской области, благодаря которым все больше людей выбирают этот регион для комфортного проживания и инвестиций в будущее.
Источник: lenta.ru
