С каждым годом вопрос защиты пенсионеров от мошенничества на рынке недвижимости становится всё более актуальным. Несовершенство правовых механизмов привело к появлению различных схем, подобных "схеме Долиной", жертвами которых чаще всего становятся пожилые люди. Клинический психолог Владимир Крупин выступил с инициативой, способной коренным образом изменить ситуацию и снизить риски для пенсионеров.
Психологическая экспертиза как инструмент безопасности пожилых продавцов
Владимир Крупин предложил ввести специальную методику проверки дееспособности продавцов перед совершением сделок с имуществом. По его мнению, многие пенсионеры, вовлечённые в подобные аферы, сами становятся заложниками обстоятельств и оказываются под давлением мошенников, а вовсе не стремятся к незаконной наживе.
«Люди преклонного возраста мало склонны к мошенничеству или обману: чаще им просто не хватает знаний, опыта и поддержки для принятия осознанных решений, — подчёркивает Крупин. — Им самим даже в мыслях не приходит нарушать закон, а любой намёк на противоправное поведение вызывает страх ответственности».
Именно по этой причине эксперт считает логичным шагом введение психолого-психиатрической экспертизы. Такая процедура смогла бы выявить, находится ли продавец под влиянием третьих лиц, испытывает ли давление или манипуляцию. Современные возможности отечественной психологии и психиатрии вполне позволяют реализовать подобную инициативу на практике, считает специалист. Это новшество стало бы дополнительной гарантией безопасности граждан и смогло бы значительно сократить количество преступлений в сфере недвижимости.
Легальные меры и повышение прозрачности сделок с недвижимостью
Помимо психологического контроля, в Государственной Думе обсуждаются и другие эффективные способы противодействия мошенникам. Одной из таких инициатив является обязательное нотариальное заверение всех сделок с недвижимостью, в которых участвуют пенсионеры. Это поможет не только повысить защиту пожилых людей, но и сделает оформление сделок максимально прозрачным и понятным для всех сторон.
Внедрение новых методов и технологий для проверки сделок, в том числе обязательное участие нотариуса и психолого-психиатрическое тестирование, позволит защитить наиболее уязвимую часть общества от аферистов, подарив пенсионерам уверенность в завтрашнем дне и спокойствие при распоряжении своим жильём.
Владимир Крупин продолжает отстаивать идею комплексного подхода к решению проблемы, чтобы каждый гражданин, особенно пожилой, чувствовал себя защищённым и поддержанным со стороны государства при совершении важных финансовых операций. Благодаря таким инициативам есть надежда, что "схема Долиной" останется в прошлом, а уровень доверия к рынку недвижимости в России значительно возрастёт.
Источник: lenta.ru
