Банковский сектор демонстрирует существенные изменения в ипотечной политике
Текущая экономическая ситуация привела к значительным изменениям на рынке ипотечного кредитования. Финансовые организации вынуждены адаптироваться к новым условиям, что отражается на процессе выдачи жилищных займов. В связи с повышением стоимости привлечения средств банки начали внедрять дополнительные механизмы регулирования кредитного потока.
Кредитные организации активно внедряют новые комиссионные сборы и увеличивают требования к первоначальному взносу, несмотря на то что подобные меры не соответствуют официальным условиям государственных программ. Особое внимание привлекает практика комбинирования льготных и рыночных условий кредитования в рамках одного займа.
Министерство финансов совместно с Центральным банком предпринимает активные меры по регулированию ситуации, особенно в отношении случаев, когда рыночная составляющая ипотечного кредита достигает 100% при льготной части в 6%. Ведомства работают над созданием более сбалансированных условий кредитования.
Согласно экспертным прогнозам, ожидается дальнейшее повышение ключевой ставки до 23% на декабрьском заседании регулятора. Это может привести к существенному удорожанию кредитных продуктов: потребительские кредиты могут достичь 27-48%, а ипотечные ставки превысят 26%.
Специалисты рекомендуют внимательно подходить к выбору момента для оформления ипотечного кредита, учитывая текущую динамику рынка и прогнозы его развития.
Источник:www.gazeta.ru
