Важное постановление вынес Конституционный суд Российской Федерации в отношении садоводов из Сочи. Согласно решению, владельцы участков, ранее изъятых на территории национального парка, получают право на справедливую компенсацию за утраченное имущество.
Высшая судебная инстанция приняла решение о необходимости пересмотра всех дел, связанных с данной ситуацией. Это открывает новые перспективы для защиты прав граждан.
При рассмотрении каждого случая будут учитываться два ключевых фактора: добросовестность приобретателей земельных участков и соблюдение сроков исковой давности. Важно отметить, что требования об изъятии земель подпадают под действие сроков давности во всех случаях без исключения.
Тем не менее, учитывая особый природоохранный статус территории национального парка, сохранение права собственности на участки в его границах невозможно. Однако теперь владельцы могут рассчитывать на справедливую материальную компенсацию.
История вопроса уходит корнями в 1988 год, когда ряд организаций получил земельные наделы, входившие в состав Сочинского национального парка. Впоследствии эти территории были оформлены в собственность или пожизненное наследуемое владение членами садоводческих товариществ. Ситуация изменилась в 2021 году, когда природоохранная прокуратура инициировала процесс изъятия участков, признав их использование не соответствующим закону.
Ситуация с земельными правоотношениями продолжает развиваться. С марта вступают в силу новые законодательные нормы, предоставляющие муниципальным органам власти полномочия по изъятию неосвоенных земельных участков у граждан. Эти изменения направлены на более эффективное использование земельных ресурсов.
Значимым шагом в урегулировании подобных ситуаций стало поручение Президента России Владимира Путина. Глава государства поставил перед правительством задачу до 1 апреля 2025 года проработать вопрос о порядке исчисления срока исковой давности при оспаривании сделок приватизации. Это решение направлено на создание более справедливой и прозрачной системы земельных правоотношений.
Источник: vm.ru
