Ведущий аналитик рынка недвижимости Алексей Назарычев представил детальный анализ ценовых тенденций на жилищном рынке в текущем году. По его мнению, динамика цен будет формироваться под влиянием комплекса экономических факторов.
В строительном секторе существенного снижения стоимости квадратного метра ожидать не стоит, поскольку основными сдерживающими факторами выступают текущий уровень инфляции и растущие затраты на строительные материалы.
Интересная ситуация складывается в сегменте новостроек, где застройщики активно адаптируются к рыночным условиям. В условиях сниженного спроса они находят гибкие решения, предлагая привлекательные скидочные программы на отдельные объекты недвижимости.
Что касается вторичного рынка жилья, здесь также сохранится стабильность цен. Это объясняется принципиальной позицией собственников, которые стремятся поддерживать определенный ценовой уровень и не готовы к существенному снижению стоимости относительно собственных затрат на приобретение.
Важным аспектом развития рынка недвижимости становится влияние льготных ипотечных программ. По оценке основателя сервиса «Кредчек» Эльмана Мехтиева, текущая ситуация с льготным кредитованием создает определенные риски, поскольку именно этот инструмент во многом способствовал значительному росту цен как в первичном, так и во вторичном сегментах рынка.
Несмотря на существующие вызовы, рынок недвижимости продолжает демонстрировать устойчивость и способность к адаптации. Застройщики и продавцы находят новые возможности для привлечения покупателей, а государственные программы поддержки помогают поддерживать активность на рынке.
Источник: vm.ru
