Как может управляющая компания, на которую жалуются даже в ФСБ, годами продолжать свою деятельность, игнорируя требования жильцов и надзорных органов? Разберем этот вопрос на примере одного из многоквартирных домов Екатеринбурга, воспользовавшись информацией, полученной от депутата городской думы Алексея Вихарева.
Хроника коммунального хаоса
Жительница дома №167 на улице Новосибирской обратилась в общественную приемную депутата с жалобой на управляющую компанию «Лазурит». По ее словам, организация не выполняет своих обязательств по содержанию дома: в подвале царит сырость, развелись крысы и мошки, кровля протекает, вентиляционные шахты и крыльцо разрушаются. Вдобавок обнаружены оголенные провода и поврежденный фундамент. Несмотря на многочисленные обращения жильцов, реакция «Лазурита» отсутствует.
«Эта управляющая компания принадлежит бизнес-группе отца и сына Старокожевых — Виктора и Евгения. На их деятельность неоднократно жаловались горожане, обращения поступали на разные уровни власти, но ситуация не меняется», — комментирует Алексей Вихарев.
Проверки и предписания: есть ли эффект?
В октябре прошлого года Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области потребовал от «Лазурита» провести самообследование и устранить нарушения. Однако спустя несколько месяцев состояние дома осталось без изменений. 15 января жительница снова сообщила о тех же проблемах: крысы, насекомые, сырость, протекающая крыша, поврежденные конструкции.
В связи с этим депутат направил запрос о повторной проверке компании. В результате совместного выезда представителей Госжилнадзора и прокуратуры Чкаловского района нарушения подтвердились. Прокуратура вынесла предписание «Лазуриту», взяв на себя контроль за его исполнением. Параллельно Департамент ЖКХ предупредил компанию о недопустимости дальнейших нарушений.
Мигранты и незаконное заселение
Еще одна проблема — проживание мигрантов. В квартире №1, принадлежащей муниципалитету и переданной в соцнайм, живет десять человек, предположительно выходцев из стран бывшего СССР. Полиция начала проверку после жалобы, поступившей в октябре, но по состоянию на середину февраля результатов не предоставила. Информация также была передана в ФСБ.
Чиновники пытались попасть в квартиру, чтобы разобраться в ситуации, но дверь никто не открыл. При этом арендаторы накопили задолженность по коммунальным платежам.
Взаимодействие с властями и бездействие УК
Мэрия Екатеринбурга привлекла специалистов управления ЖКХ для инспекции дома. Они подтвердили критическое состояние здания и потребовали от «Лазурита» провести дезинсекцию и дератизацию. Однако, когда в ноябре специалисты прибыли для уничтожения крыс, попасть в подвальные помещения им не удалось — УК не предоставила доступ. Запрос о согласовании даты обработки был отправлен, но ответа до сих пор нет.
«Мы продолжаем держать ситуацию на контроле, добиваемся привлечения управляющей компании к административной ответственности. Запрос направлен в прокуратуру Чкаловского района», — подытожил Алексей Вихарев.
Чем завершится эта борьба — покажет время. Пока же «Лазурит» остается неподвластным проверяющим органам, а жители продолжают жить в условиях разрушающегося дома.
