Приобретение вторичного жилья по ипотеке становится финансово привлекательным, если его стоимость на 30-50% ниже ценников в новостройках. Такой вывод сделали специалисты ипотечного департамента компании «Этажи».
Цифры, которые вдохновляют
Сравните: квартира в новостройке по льготной ставке 6% и вторичка под 19.99%. При кредите на 30 лет экономия достигает 51%! Для срока 10 лет выгодный порог — 34%, а для 7 лет — 27%. И это не предел: возможность рефинансирования на выгодных условиях может дополнительно снизить планку.
Формула удачного выбора
Эксперты подчеркивают: идеальное решение рождается на стыке анализа бюджета, соотношения собственных и заемных средств, наличия текущего жилья и альтернативных вариантов аренды. Важнейший фактор — гибкие сроки кредитования, которые открывают дополнительные возможности для экономии.
Статистика подтверждает потенциал: в Центральной России ценовой разрыв доходит до 80%, а среднероссийский показатель уверенно держится на отметке 60%.
