«`html
Аналитический центр «Домклик» представляет свежий обзор ипотечного рынка за август 2025 года.
Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка, делится позитивной оценкой:
«Рынок недвижимости уверенно развивается! Ипотечные выдачи Сбербанка в августе достигли 267,2 млрд рублей, показав внушительный рост почти на 17% к июлю. Особенно впечатляет взлет вторичного жилья: объемы кредитов здесь увеличились на 30,4%, а доля рынка выросла на 1,7 п. п. Намечается оживление и на рынке новостроек: прирост выдач составил 18,5%. Загородный сегмент также сохранил положительную динамику, хотя и менее значительную: готовые дома +6%, индивидуальное строительство +1%, что согласуется с окончанием дачного сезона».
Динамика спроса на недвижимость в августе 2025
Первичный рынок оживает
Доля новостроек впервые с марта увеличилась (+1 п.п.), приблизившись к уровню 65%. Объем кредитования в этом сегменте по итогам августа преодолел рубеж в 173 млрд рублей, что на 18,5% выше июльского результата.
Вторичка ставит рекорды
Наибольший рывок совершил рынок готового жилья, став абсолютным лидером. В августе с его помощью было оформлено ипотеки на 41,2 млрд рублей – рост феноменальные 30,4% за месяц. Доля вторичного рынка поднялась на 1,7 п.п., самый высокий показатель среди всех категорий недвижимости.
Загородный ритм: от сезона к сезону
Рост предложения в загородной недвижимости был более умеренным: готовые дома +6% (до 29,2 млрд руб.), индивидуальное строительство +1% (до 18 млрд руб.). Сохраняя номинальный прирост, доля сегмента незначительно сократилась в связи с плавным завершением популярного весенне-летнего периода покупок загородных объектов.
«Домклик»
«`
Источник: www.kommersant.ru
