Москва в топ-5 мировых столиц премиальной недвижимости
Фото: kommersant.ru
Столица России уверенно вошла в пятерку мировых лидеров по стоимости элитной недвижимости, согласно исследованию Intermark. Средняя цена квадратного метра в новостройках премиум-класса достигла 2 млн рублей, что на 30% выше показателей начала 2024 года. Этот впечатляющий рост на 13 позиций за три года позволил обойти такие мегаполисы, как Париж и Лондон.
Артем Цогоев о факторах роста рынка
Артем Цогоев из SimpleEstate подчеркивает, что активность покупателей продолжает стимулировать рынок: «Капитал, остающийся внутри страны, находит применение в сегменте luxury-недвижимости. Девелоперы гибко реагируют на запросы клиентов, предлагая уникальные проекты для сохранения и приумножения средств».
Динамика цен в Санкт-Петербурге и Москве
Константин Апрелев, вице-президент Гильдии риэлторов, обращает внимание на особенности ценообразования: «Разрыв между заявленной и реальной стоимостью сделок постепенно сокращается. Снижение ключевой ставки в перспективе усилит инвестиционную привлекательность элитных объектов».
NF Group и Sesegar о трендах премиум-сегмента
Аналитики NF Group фиксируют увеличение числа сделок на 45% за год, а Ирина Жарова-Райт (Sesegar) отмечает концентрацию спроса в историческом центре Москвы. Районы Хамовники и Остоженка демонстрируют стабильный рост цен до 5 млн рублей за квадратный метр.
Сочи: новые возможности для инвестиций
Черноморское побережье становится точкой притяжения для инвесторов. Гибкие условия рассрочки с первоначальным взносом от 20% и перспективы курортной инфраструктуры делают местный рынок элитного жилья одним из самых динамичных в стране.
Перспективы рынка до 2025 года
Эксперты прогнозируют, что доля сделок с рассрочкой достигнет 50% в премиальном сегменте. Особой популярностью пользуются проекты в Пресненском районе Москвы, где сочетание доступных цен (от 1.3 млн/м²) и престижного расположения создает уникальные условия для покупателей.
